2016年11月24日《武汉晨报》：《说好的免物业费 开发商不认了》
发布时间：2016-11-24 12:55:08
来源：武汉晨报
作者：尹勤兵
推荐朋友买房获“物业费免单券”，券丢了但开发商处有记录
说好的免物业费 开发商不认了
本报讯（记者尹勤兵）开发商答应好给业主“免1年物业费”，明明有登记记录，就因为他手中的“优惠券”遗失，就不认了。昨日，家住东西湖区金银湖“金湖天地”的段先生质疑开发商不讲诚信。
段先生称，他是小区的老住户。2015年，小区开发商武汉海螺置业发展有限公司推出“老业主推介客户签约购房成功的，推荐者可获赠一年物业费”的活动。正巧段先生有同事想买房，在他的促成下，最后同事在其小区买了一套。
今年5月，段先生应开发商通知，到营销中心办理手续，领取了一张“金湖天地推荐活动确认券”，在开发商的内部登记册上，签下了名字、楼栋和房间号，还按了手印。当时，他持该券到小区物业处办“免单”手续，工作人员告诉他“正在走流程，要等2天”。
一周后，等段先生再去办理手续时，却发现“免单券”遗失了。他找到售楼部想补办免单券，开始对方答应得好好的，不料几天后却变卦了。
“开发商那有底子，推荐人和被推荐人的信息一目了然，怎么能说赖就赖？”段先生说，为此他反复找物业和开发商交涉数次，对方至今仍不松口。“1年物业费算下来是2294元，说多不多，说少不少，放弃吧，真咽不下这口气！”
昨日，记者以业主身份找到“金湖天地”小区物业。工作人员表示，物业和开发商系两家公司，各自独立核算，必须收到开发商开具的“物业免单券”，才能办理冲抵手续，物业事后再向开发商索要这笔款项。她还强调，“这券就和人民币一样，遗失了是没法补的。”
“金湖天地”营销中心的财务接待人员则表示，公司确实留有“底子”，为免单券遗失补办问题，她曾专门向公司领导打报告，但得到的答复是“不行”。
湖北朋来律师事务所主任刘源波指出，开发商宣传老业主推荐新业主免除一年物业服务费的行为，在合同法上称为要约；只要段先生能证明推荐他人成功购房，开发商就理当履行承诺。至于抵扣券遗失，并不应成为拒不履行承诺的理由。
媒体报道来源：http://whcb.cjn.cn/html/2016-11/24/content_5574445.htm
