2016年2月25日《楚天金报》：《商铺经营半年多业主要收房 商户状告转让者败诉》
发布时间：2016-02-25 19:32:52
来源：楚天金报
作者：李光正 李晓
商铺经营半年多业主要收房
商户状告转让者败诉
楚天金报讯 金报讯（记者李光正 实习生李晓）郭女士在光谷租门面做生意，经营了3个月就以5.5万元的价格转让给廖先生。半年后，业主要收回门面，感觉吃亏的廖先生起诉郭女士，称合同无效，要求退钱。记者昨悉，法院对此不予支持。
刘先生在光谷西班牙风情街有一门面，委托一家公司招租。2014年底，郭女士与该公司签房屋租赁合同，约定于2015年1月1日起承租一年。郭女士承租门面3个月后，于2015年4月初将其转让给廖先生，转让费5.5万元。没想到，廖先生刚经营了半年多，业主刘先生就要收回门面。
2015年下半年，招租公司给廖先生送函，称根据原协议，年底就要收回门面，请廖先生届时撤场。廖先生大吃一惊，自己的转让费还没挣回来，商铺就开不下去了。他赶紧与刘先生联系，称郭女士转租时没有提过“门面到期会收回”，但刘先生说，他不管郭廖二人之间的事。
廖先生没办法，只好起诉郭女士，称招租公司与郭女士签的合同中有约定，郭女士租赁期内不能转让门面，因此他与郭女士签的合同是无效的，要求郭女士返还5.5万元。
法院审理认为，郭廖二人的合同是双方真实意思表示，内容没有违法，且合同履行了半年多。廖先生提出的请求没有事实和法律依据，不予支持。
对此，湖北朋来律师事务所律师齐磊表示，一些门面转让合同纠纷是因为房东到期后不续租导致的，还有一些是受让人经营不善后反悔所致，这都不能成为主张合同无效的理由。
媒体报道来源：http://ctjb.cnhubei.com/html/ctjb/20160225/ctjb2848726.html
