2014年7月17日《长江日报》：《车主为讨说法竟堵住小区出口》
发布时间：2014-07-17 9:32:59
来源：长江日报
作者：汪洋 夏珊
私家车被划伤 视频监控坏了难寻肇事者
车主为讨说法竟堵住小区出口
小区内被划伤的私家车
本报讯（见习记者汪洋 实习生夏珊）昨日早上，家住武昌区南湖街花锦社区的安先生打进本报新闻热线，称有人开私家车堵住小区出口，影响其他人通行。
记者随后了解到，小区业主张先生的车两次被人划伤，因为视频监控坏了多年，张先生找不到肇事者，便开车堵住小区出口，向物业讨说法。
私家车按规矩停放
车身被划成大花脸
昨日8时30分，张先生来到楼下小车旁，惊讶地发现，自己的车被人划了好几道口子，整个车身变成了大花脸。
眼前这一幕让张先生火冒三丈。他说，前晚7时多，他下班回来将车停在楼下的公共停车区，没占用人行通道。“更让人生气的是，小区视频监控坏了两年，车子被划伤了却找不到人”。
张先生找小区物业，事情没能得到解决，一气之下将车开到小区门口，堵住出口。从9时开始，张先生的车停在小区门口一个多小时，直到片区民警过来劝说，张先生才同意将车开走。
记者11时赶到现场，找到了张先生的车，一辆咖啡色东风悦达起亚越野车。记者看到，环绕车身一圈，有数条明显的划痕，像是被人用砖头划伤。
而在张先生居住的小区楼下，人行道两旁的公共区域停了多辆私家车。社区居委会负责人称，张先生的车辆正常停放，没有占用人行通道，也没有影响到其他人。
记者看到，小区大门有进、出两个通道。值班门卫告诉记者，当时张先生挡住的是小区出口通道，不少业主只好绕行入口通道出小区，出入秩序没有受到太大影响。
视频监控年久失修
物业拒绝赔偿损失
张先生说，他和物业部门随后坐下来协商，但是双方谈不拢。
“刚开始，我要求物业赔偿全部损失，遭到拒绝。之后我作出让步，先是提出自己承担20%损失，之后让步到30%，物业还是不同意。最后，我提出让他们免收4年物业费，仍然谈不拢。”张先生说，修复好至少需花费5500元，但4年的物业费还不到4000元。
社区居委会的周书记告诉记者，花锦社区的监控视频2008年以前就完全损坏，目前经过决议，准备恢复小区三、四期电子监控系统。记者随后在小区公示栏看到了相关公告。
之后，记者找到小区物业，多名工作人员正在办公。他们告诉记者，事情正在处理，不方便接受采访，记者询问其他细节，均未获回应。
车主张先生告诉记者，他的车不是第一次被划伤。去年，一侧的两个车门不知被谁划了一道口子，因为找不到肇事者，物业免收了他2个月的停车费。
“2个月停车费才240元钱，我修车却花了600元。”张先生说，当时他不愿意多计较，没想到爱车再次惨遭毒手。
小区没监控 物业有责
停车堵通道 车主违法
湖北朋来律师事务所律师吕群山：小区物业收了停车费，有义务为业主提供停车区域，但停车费不包括保管费，除非双方在《物业管理合同》中有明确规定，否则业主车辆被划伤了，物业没有义务承担相应责任。
不过像张先生这种情况，因为小区没有视频监控，找不到肇事者而造成业主损失，物业负有管理上的责任，应当承担部分损失，具体赔偿标准视物业收取的物业管理费而定。
诉求得不到解决的情况下，张先生开车堵住小区出口，这种行为明显违法，因为他影响了公众利益，派出所民警可以劝其移开车辆，若劝阻无效，民警有权采取严厉措施，强制将车开走，并给予当事人拘留、罚款等处罚。
业主遇到类似情况，可通过合理的方式和手段维权，不提倡采取过激行为。
媒体报道来源：http://cjrb.cjn.cn/html/2014-07/17/content_5346671.htm
